福州一安置房电梯频发故障 部门回应配比低正常
部门:安置房电梯配比低
采访中,灰炉新苑的业主还告诉记者,电梯故障频出,跟电梯数量少可能也有关系。以2号楼为例,一整栋楼,每层八户共220户业主,只配了两部电梯,平均每部电梯要服务超过百户的业主,难堪重负。
灰炉新苑为何电梯配置数量如此之少?电梯的采购质量是否过关?昨日,记者就此联系开发商福州鼓楼区建设投资管理中心,但工作人员称负责人不在。
福建省特检院相关负责人说,按照国家的《住宅设计规范》,要求总层数在12层及以上的住宅,每栋楼设置电梯不应少于两部。“但这只是一个最低的标准,实践证明,如果层数比较高的,两部电梯根本不够。而福州的安置房,有的高达二十几层,基本也只配两部电梯。”
上述负责人说,电梯的配置要看户数,从日常来看,两梯两户、两梯四户是比较合适的。像灰炉新苑这样的两梯八户,电梯使用就变得异常紧张了,乘电梯时等半小时也有可能。同时,这位负责人也表示,电梯多了,意味着公摊大了,对购房者的吸引度就小了。
该负责人透露,早些年,安置房的电梯为控制成本,鲜少用一线品牌。这两年好很多,也有用一线品牌的,比如上海新苑用的是日立。但囿于成本,开发商在住宅电梯上比较多用的是低配的产品,电梯是合格的,但质量肯定不如写字楼、办公楼等地方用的。同一品牌的电梯,写字楼、办公楼的电梯使用成本有的要高出住宅电梯十多万元。
(海峡都市报记者 邱也栩/文 关铭荣/图)
【责任编辑:黄新锦】
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