原因：社区成熟 大学生青睐

　　据了解，金山片区的房租之所以出现上涨，主要是由于金山片区已经逐渐成熟，与市区的差距不断缩小。

　　另外，泛联房产中介小叶告诉记者，近期租房的大多都是刚毕业的学生，这些学生之前都在大学城附近上学，毕业后，就近选择在金山，使得金山房源紧缺，价格也高了。

　　福州双安房产总经理郑爱新表示，一般而言，房租每年以10%增长还是比较稳定的，但是近年来，金山片区也开始慢慢成熟，一些刚毕业的学生也习惯往金山走，供求关系迫使房租上涨，之所以涨幅明显，是因为金山片区之前的房租水平较低。此外，金山房源以毛坯房居多，可以直接入住的较少，这也是供需关系失衡的原因之一。

　　(海峡都市报记者 周锡银 实习生 张雨)