违建集资房成“难啃骨头”

　　该项目剩余的79座未拆、未搬房屋中，违建集资房有5座。这些违建集资房因建筑面积大、涉及人员多等原因，成为征迁攻坚中“难啃的骨头”。据统计，5座违建集资房共有房间85套。

　　记者看到，在一片已经拆平的平地上，刘某营所建的集资房可谓气派。这座集资房是剩余5座违建集资房中最大的一栋，占地面积394.9平方米，建筑面积2696.89平方米，共计26套。根据公安机关调查，该房内共查到23户104人，其中本地3户13人，外地户口20户91人。 “该座住户现在提出购房指标对接价过高，要求降低购房价。”据现场征迁工作人员介绍，近期该房内除了一户签订了征迁协议外，剩余住户仍在僵持。

　　朱某通、吴某伙所建的集资房，当天挂满了晾晒的床单。这座建于2007年的房屋共有11套房间。住在其中的11户49人全部为连江官坂户籍。目前，涉迁户提出安置面积75平方米太小，要求安置105平方米，并补偿房屋装修。

　　征迁工作人员表示，上述5座违建集资房拆迁户均提出了超出征迁安置政策的要求，拒绝搬迁。据统计，这5座违建集资房涉及总户数71户260人。不仅仅是他们无理的要求无法在政策内给予满足，一旦拆违，所需大量的临时过渡房也是一大难题。

　　房屋拆除将依法推进

　　采访中，盖山镇纪检书记石贤颜站在征迁地块前，指着对面已经建成的安置房小区感叹道：“以前哪有这么好的房子住。这地拆了，再建起来，这里以后就是城市了。这本该是造福子孙后代的事。”沿着林浦路，鼓山大桥、海峡会展中心以及在建的福州政务中心显示出这一区域在福州东部新城中所占的重要位置。

　　针对项目剩余的79座未迁未拆房，盖山镇方面表示将依法推进拆除进程。其中，24座产权房屋，已送达仲裁书的房屋有7座、已送达质证书(含登报送达)的房屋13座、受仲裁程序影响而未能开展的4座。下阶段，该镇拟协调相关职能部门加快仲裁、送达、风险评估和法院裁决等程序。

　　视同产权房屋(含老宅5座)中，该镇拟在完成证据保存工作的前提下，对产权不明晰、产权检索困难及房屋年限断档等原因导致短期内无法完成仲裁程序的，协调相关职能部门先行予以拆除。

　　针对无产权房屋(含5座集资房)，在完成拆违贴告程序后，尤其是在其他项目中享受人口政策安置的房屋，该镇目前已拟订拆违方案，将协调相关职能部门组成执法队伍，分批次、分区块、以点带面予以拆除。

　　此外，针对违建集资房，该镇将提请公安、纪检部门介入调查是否存在非法建房买卖行为，一旦发现违法行为将立即立案查处。

　　(福州日报记者 卓文俊/文 池远/摄)

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