原题:拍卖师被疑落槌快差点瘫倒
厦门湖滨南片区一地块,起拍总价为12.883亿元,房企争夺激烈;拍卖师被一家竞拍企业质疑没喊“第三次”就落槌
海峡都市报12月14日讯 昨日,在新一轮的土地拍卖会上,位于厦门岛湖滨南片区的原自行车厂2013P16商业地块,被华润置地以20.15亿元竞得,超过前天岛外翔安同类型8块地超19亿元的总成交价。
值得一提的是,拍卖落槌后却出现了争议,参与竞拍的银泰集团认为拍卖师没有喊出“第三次”便落槌,让他们失去了最后举牌的机会。最终,在反复观看监控视频之后,拍卖被裁定有效。
三房企紧咬不放轮番竞价
上述“滨南宝地”的起拍总价为12.883亿元,起拍楼面价为4292元/m,每次加价500万元。由于地块的特殊性,本次拍卖对于竞买人的硬件条件要求比较严格,现场虽只有三家房企参与,但竞拍异常激烈。
拍卖开始不久后,地块的总价突破18亿元,此时三家企业的竞价速度再次减缓,加价幅度从原来的千万暴增回落到500万元,场面气氛凝重,举牌也更加谨慎。多次出现拍卖师已经喊出“第二次”后才举牌的情形。最终,58号华润置地以20.15亿元的总成交价竞得该地块,楼面价为6713.08元/m。
查看监控视频确认拍卖有效
正当现场人士准备退场时,未竞得地块的18号银泰集团竞拍代表,却与负责主持竞拍的工作人员起了争执。银泰集团的代表质疑,拍卖师在喊完“201500万,第一次”、“201500万,第二次”、“201500万”后,却没喊“第三次”就落槌了,让竞拍人失去一次举牌的机会,这不符合正规拍卖程序。就在这场激烈的争论和质疑声中,拍卖师似乎是身体突感不适,差点瘫软在地,最后在同事的搀扶之下离场休息。
经过两个多小时的协商,最终认定2013P16地块的竞拍结果合法有效,仍由58号华润置地竞得。相关负责人称,本次结果是经过查看监控视频确认的结果,判定有效。对于此次拍卖会出现的争议一幕,相关负责人承认当时拍卖师确实没有喊“第三次”即落槌,但他同时表示,根据相关规定,只要在喊出三次拍卖金额后,现场仍无人再举牌,落槌之后就是有效的。
(海峡都市报记者 魏暾 郑薇 许茵茵)
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