福州鸿业房地产有限公司与买房者签订的《商品房预售合同》

　　业主：开发商玩起躲猫猫

　　像林伊伯和程女士这样的业主不少。从2000年开始，他们陆续以每平方米1000多元到9000多元不等认购了鸿业公司房子，并为此支付了几万到几十万不等的定金，领取了购房合同书及定金收据等材料。

　　然而让这些业主想不到的是，由于种种原因，房子迟迟没有盖完，成了烂尾楼。更加头疼的是，他们得到消息，开发商在更换法定代表人后，不仅打算将这栋楼改成写字楼，也不愿承认与买房者之间的购房关系了。

　　据了解，去年，福州市鸿业房地产有限公司法定代表人由叶依光变更为吕磊。业主林小姐告诉记者：“法定代表人变更这么重大的事情我们都不知道，也未见公告，还是听说后自己去查的才知道。到今年6月，公司通知我们，让我们去退钱。”

　　“这个要求我们当然不会接受，我们只要房子，如果需要补交什么钱，我们也愿意。”林小姐说。在听说要变更房子用途后，由于担心利益受损，他们其中48位业主代表多次想找鸿业公司商量办理房产手续，然而鸿业公司方面避而不见，甚至不愿承认原先签订的购房合同，让他们找原来的开发商。