金明苑小区报纸经常被偷

　　“成立业委会怎么这么难?”何大姐搞不明白。业主刘先生说，当初与物业签订合同时，为避免麻烦，采取按年缴纳物业费的方式，物业方也口头承诺减免部分物业费，现在突然提出“有人没有缴纳全额物业费，摆明就是物业阻挠业委会成立”。

　　物业：支持成立业委会

　　“我们非常支持成立业主委员会!”金明苑小区物业林主任告诉记者，因为小区物业费标准很低，这几年物业公司已经是入不敷出，连续出现亏损。除了正常的保安、保洁等服务，还得垫付维修费用。

　　在林主任看来，业主委员会的成立对于物业公司也是裨益颇多。“许多的工作，比如维修费用的使用等，只要和业主委员会沟通就行了，不用和小区内的每一名业主打交道。”谈话间，林主任指向2个选票箱，“当时，我们主动给业主制作了选票箱，方便他们投票。”

　　负责小区安保的林队长解释，第一次筹备，业主方提名的人选有的没被选上，“有些业主就不同意了，来到物业办公室大吵大闹”。结果，第一次筹备就以类似闹剧的形式告终。而第二次则更富戏剧性，鉴于第一次的教训，物业公司作为发起者，邀请了5名热心业主担任筹委会委员。因为根据法律规定，业主委员会的成立需要在社区或者主管部门的指导下进行。但是，在具体的协商阶段，却因为筹委会委员和房管科工作人员在时间上不能达成一致，导致第二次失败。

　　成立业委会阻力不少

　　对于不少小区来说，业主委会员难成立，个中原因复杂，家住新店镇西园路某小区的业主小语谈了自己的情况和看法。

　　“这几年，因对我们对小区的物业管理情况不满，许多业主跟物业的关系就这么僵着，有的干脆就不交物业费。”小语说。为此，物业一边把拒缴物业费的业主

　　告上法庭，一边又对小区放松管理，“比如小区里车辆乱停放，4个通道都变成了停车位”。