福州新闻网讯　明明与房东签有“房屋卖断协议书”，房子也符合正常交易条件，可“购房者”阿东（化名）要求履约的诉请近日却遭法院驳回。这是怎么回事呢？原来，法院认为他们可能涉嫌虚假诉讼。

　　阿东与阿财（化名）是远房亲戚，又是多年的好朋友，两人都有丰富的从商经验。2008年2月21日，他们签了一份“房屋卖断协议书”，约定阿财将自己的房子卖给阿东。现阿东诉至法院，要求阿财履约。庭审中，阿财承认自己签订了卖房协议书，也愿意继续履约。

　　一审法院在审理中发现，阿财欠了其他人的钱，所以他的这套房子在卖给阿东之前就已被法院查封。阿东身为从商经验丰富的人士，竟声称自己未进行过事先审查，不知道房子存在产权瑕疵。而且，对于买卖房子这种大宗交易，双方至今都没有办理房屋过户手续，阿财也没把入户钥匙交给阿东。阿东也没有要求保留部分房价款当成保证交易安全的保证金。上述情况明显不符合通常的房产交易习惯。   
 
　　一审法院认为，虽然阿东与阿财均确认双方签有房屋买卖合同，但阿东提供的证据无法排除其与阿财之间的诉讼有损害第三人利益的目的，因此驳回其诉请。

　　阿东提起上诉，福州市中院日前终审驳回了他的诉请。

　　（福州晚报记者　陈鸿星）

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