福州东百大厦将改扩建 东街口商圈进入复兴时代

　　福州新闻网7月28日讯 东街环境综合整治工程近日启动,矗立于东街口的东百大厦B楼也将在近期拆除改扩建。改扩建后的新东百是啥模样?大家都很关注。记者获悉,新东百大厦营业面积将增加2.6万平方米,总营业面积达到近7万平方米,届时大家不用出东百大楼,便可尽享吃、喝、玩、乐、购一站式服务,因配合修建地铁而被“冷落”的东街口商圈也将迎来复兴时代。

　　过去：

　　坐拥福州第一黄金商圈

　　东百于1957年9月建成开业,东百大楼曾是福州地标性建筑之一,是当时我省最大的百货商店。

　　东百开业当时在福州是件很轰动的事,大家就像过年一样高兴,扶老携幼,呼朋唤友,一起去东百看热闹。据说,当时交通不方便,有不少市民是专程从仓山步行到东街口逛东百的。

　　此后,东百大楼于1982年、1985年和1992年进行了3次改扩建,此次是大楼第四次改扩建。每次改扩建,东百的营业面积、经营品种均大幅度增加,是福州“高大上”的理想购物点。历史上,东街口也因拥有东街口百货大楼而贵为福州第一黄金商圈。

　　现在：

　　配合地铁修建承受“阵痛”

　　2011年,福州地铁1号线东街口段建设启动。为配合地铁东街口站围挡施工,迄今东街口商圈沦为半工地商圈已有三四年时间,曾经“300米路段就有300家旺铺”的东街口人气大不如前。

　　商铺行情最能反映商圈状况。当初曾有“抢到(东街口商铺)就是赚到”一说,但这段时期,东街口商圈的店租降幅普遍达50%~60%。据了解,南街、津泰路这两个构成东街口商圈核心要素的路段,目前其商铺租金仅略高于300元/平方米,而在东街口商圈围挡前动辄要800元~900元/平方米,领跑全福州。随着万宝商圈、万达广场等一批“年轻”商圈相继崛起,在外界看来,东街口商圈的“老大”地位似乎已“摇摇欲坠”。

　　对此,东百集团副总李鹏在接受记者采访时表示:“现在是地铁建设期,虽然地铁围挡建设造成了购物不便,但我们通过举办多种形式的购物促销活动,为顾客提供多种附加服务,如面对面的体验式服务等,仍留住了老顾客、吸引了新顾客,2013年,我们全年的销售额达12亿元。”