福州新闻网讯　25日，记者从市房管局获悉，因原东部新城6#地西侧地块项目建设需要，市政府决定征收该项目用地红线范围内所有集体土地及其地上物，目前该征地范围内的房屋补偿方案已公布，签约期限分为两个，安置房有3处供选择。

　　凡本征收范围，拥有合法的房屋所有权证的单位、个人以及在本拆迁范围内拥有2004年10月26日前建造的无产权房屋且具有当地农村经济合作社成员身份的人员均为征收补偿对象。本地块住宅征收补偿实行货币补偿和就地就近产权调换相结合的方式。

　　若住宅征收补偿选择货币补偿，要按确认的被征收房屋合法建筑面积实行货币补偿，由被征收人自行解决安置用房。若选择产权调换，要按确认的被征收房屋合法建筑面积结合人均基本保护面积(签约期内搬迁的按人均45㎡计)为基础后就近上靠标准房型安置。安置房型为45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡、135㎡，原则上应超过105㎡方可分房型安置。

　　房屋征收阶段分为两个签约期限，分别给予不同搬迁奖励。第一签约期限为8月1日至8月30日，第二签约期限为8月31日至9月14日。于第一签约期限前搬迁的：住宅1078元/㎡、办公用房808元/㎡、营业性用房1323元/㎡、工业仓储类用房1078元/㎡。于第二签约期限前搬迁的：住宅539元/㎡、办公用房539元/㎡、营业性用房882元/㎡、工业仓储类用房539元/㎡。

　　产权调换房分为三处，一是就地安置，期房，对接均价7107元/㎡;二是福湾新城，现房，对接均价5250元/㎡;三是盛景黄山，现房，对接均价6987元/㎡。

　　(福州新闻网记者 陈玲云 实习生 黄丽芳)

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