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　　东街商圈“一支独大”优势不再明显

　　到目前，东街商圈还是福州的核心商圈，不过随着城市的不断扩大，未来东街口地铁建设，该商圈会遭遇“伤筋动骨”。

　　“这给万达一个很好的机会，可能会缩短其商业培育期。”福州地产专家刘福泉表示，未来地铁建成后，东街商圈“一支独大”的优势将不再明显。福州市民的生活半径不断加大，时空观念将会慢慢转变，万达将成为福州新的核心商圈。

　　不过，福建企业策划中心主任陈清福认为，福州的商圈并非谁取代谁，而是互相拉动促进。短时间，东街商圈会被其他商圈所弥补，取代一部分的功能地位。万达虽具有一定的示范作用，但扩张需要时间和过程。还有业内人士预估，该地块的培育期至少还需要两三年。

　　（东南快报记者 夏菁/文 林良划/图）