活动助阵喜庆营销

　　除了开盘的热闹外，12月的楼市还有营销活动的热闹。

　　12月5日，三迪·首府118举办了一场爱心助残慈善会。7日，北纬25N安妮女王产品说明书天工开墅发布会隆重举行。12日，融侨旗山别墅“开心农场大赢家”体验季拉开了序幕，“开心农场大赢家”集趣味性、对抗性于一体，是网络版开心农场的完全现场版。当天，旗山脚下的正祥橘郡举办“橘子红了”大型嘉年华活动，热闹非凡。当晚，三盛·托斯卡纳在香格里拉举办了托斯卡纳醇情夜，还原“最奢华的浪漫”托斯卡纳风情生活。13日，金辉·伯爵山公开选房时，还举办了知名设计师家装咨询及品牌建材集采会。本月，泰禾“情暖榕城”活动季温情启动，泰禾红树林摄影大赛正如火如荼地进行中，2010年1月1日泰禾新年音乐会即将举办。

　　据记者了解，岁末年初，不少开发商正在着手年终回馈活动，届时，榕城楼市活动更加丰富。

　　分析

　　老盘新品频频加推

　　为何12月新品会如此集中上市？从12月推出的新品来看，虽然推出者甚多，但大多数仍是老盘新品。“从拿地到上市供应的周期来看，这些新品的档期正好到年终呈集中供应。”一业内人士称，“下半年楼市，9月之后，12月是另一波集中期，在意料之中。”“虽然集中推出新品，但是从房源数来看，总量并不多。仔细看新品，每个楼盘都只有1到2栋楼。”该业内人士称，从市场的需求量来看，产品还是供不应求。

　　但与以往相比，这一波新品上市的户型相对较为完善，从中小户型到大户，以及别墅产品均有，购房者选择的面也较广。