福州新闻网11月27日讯 昨日,福州住房公积金公共服务平台发布新的《个人住房贷款一年至三十年月均还款金额简表(等额本息还款法)》。根据该表,即日起福州住房公积金存贷款利率下调0.25个百分点,下调后5年期以下的贷款利率为3.75%,5年期以上贷款利率为4.25%。业内人士认为,整体来看,随着信贷刺激进一步加强,购房人能够节省利息支出,同时低迷的楼市也能获得支撑。

　　此前,福州职工购买首套房申请住房公积金贷款,贷款期限在5年以下的,年利率按4.0%执行;贷款期限在5年以上(含5年)的,年利率按4.5%执行。而根据昨日福州住房公积金管理委员会发布的通知,即日起,5年期以下的公积金贷款利率为3.75%,5年期以上贷款利率为4.25%。

　　若以夫妻双方均为在福州地区缴存住房公积金的职工,购买首套住房,贷款60万元,贷款期限20年,每月等额还款为例,此前每月还款为3795.90元,总支付利息311015.10元。而在新的利率实行后,每月还款3715.41元,总支付利息291697.64元。也就是说,按照新的利率表,每月还款将减少80.49元,20年利息一共少还19317.46元。

　　(福州晚报首席记者 江海)