福州新闻网11月21日讯 19日起在榕的建行、农行和福建海峡银行首套房贷利率开始执行基准利率。昨日记者从工行省分行营业部了解到,工行在榕的首套房贷也已开始执行基准利率。此外在已申请贷款但仍未放款的客户能否适用新利率方面,在榕各银行做法不一。个别银行相对人性化,规定已审批但仍未放款的客户均可适用新利率。

　　工行也已执行基准利率

　　贷款利率下调后引起了购房者的关注。昨日工行省分行营业部相关人士告诉记者,该行首套房贷利率也已调整,开始执行基准利率水平。至此,在榕共有4家银行首套房贷利率最低可执行基准利率。在榕的中行、招行等银行相关人士表示,首套房贷利率暂未调整。招行个贷中心相关负责人告诉记者,该行首套房贷利率随行就市,后续会根据市场情况变化适当调整。业内人士称,随着部分银行首套房贷利率下调,估计接下来其他银行会陆续跟进,不过目前银行资金成本整体较高,首套房贷利率短期内难以在基准利率基础上再下调。

　　银行首套房贷利率下调,是否普通客户都能享受到优惠利率?建行省分行相关人士表示,该行首套房贷执行利率可不低于基准利率,并根据风险情况、借款人信用记录情况等合理确定差别化信贷政策。福建海峡银行相关人士表示,此次利率下调针对所有客户,只要客户没有不良征信记录并且材料齐全,从申请、审批到贷款发放,正常情况下20个工作日内就可完成。另外,不论是一手房还是二手房,只要是首套房贷,利率都可按基准利率执行。