以上为8月份福州五区住宅市场供求关系。从两组数据的对比当中可以看出，当前福州五区的房地产市场仍然供大于求。此前在“闽八条”落地之后，我们做过的“福建后市如何?”一文中，部分业内人士认为房地产的供求关系，对于楼市也是一个严峻的考验。

　　以下我们看看8月份福州各区及闽侯县的成交情况：

　　“仓山区”8月份签约630套，位列福州五行政区之首，但环比7月要减少534套。鼓楼区则仅有89套，环比7月减少34套。从地理区位来看，闽侯县相对于其他七县离福州市区的距离较近。近阶段的发展，该区域也有不少项目。以上表格数据，闽侯县的签约数据较7月份相比都有至少一成以上的增长。

　　8月份非住宅类签约1088套，同比7月要减少则120套，跌幅为9.93%。签约面积不降反升报出52845㎡，环比7月增加3622㎡，增幅为7.35%。纵观以上数据，福州房地产市场还在一步一步缓慢前行，在“金九银十”来临之际，未来市场情况将是如何，还有待考究。

　　(新华网记者 陈渊 陈齐)