杨红旭：中央不会再强力救市 明年是房价底部

　　去年以来房地产调控思路发生重大转变，新一届政府对于房地产调控的方针正在发生方向性变化，由以调控房价为主要目标，以限购、限价、限贷等行政干预为主要手段，转变成淡化房价目标，更多使用信贷、房产税等经济手段，同时将重点放在加强住房保障和棚改等直接“惠民生”领域。

　　当前全国46个实行限购的城市中，30多个已公开放松或放开限购。然而，救市效果恐不容乐观。对此，房地产专家杨红旭表示，预计下半年将出现住宅成交量的底部，明年将出现房价的底部。“这轮房地产调整，仍将是短周期性质的调整，量缩明显，价跌不深。不过，有一点需要客观面对，由于本轮住宅库存量远超2008年和2011年，且中央层面不再会强力救市，所以市场调整的时长将超过前面两轮。”

　　(中财网)