眼下在榕两家股份制银行首套房贷利率松动。在榕一家股份制银行首套房贷利率此前需在基准利率基础上上浮15%，比市面上普遍上浮10%要高。不过这家股份制银行房贷额度较充足，符合条件的客户不用排长队等待放款。这家股份制银行福州分行相关人士告诉记者，即日起该行首套房贷利率，已从上浮15%下调至上浮10%。记者了解到，在榕另一家股份制银行首套房贷利率也拟松动。此前该银行重点受理小微企业贷款，个人住房按揭贷款较少接单。此次该行启动消费贷计划，其中就包括个人住房按揭贷款业务。该行首套房贷利率拟在基准利率基础上上浮5%。记者咨询了在榕工行、建行、招行等银行网点，银行贷款利率暂未调整。

　　记者了解到，一旦贷款利率调整为上浮5%，客户月供将减少。如贷款100万元，采用等额本息法，贷款期限20年，利率上浮5%(6.8775%)，月供为7679.63元，总利息为84.31万元;利率上浮10%(7.205%)，月供为7876.52元，总利息为89.03万元。两者月供相差约196元;利息相差约4.72万元。业内人士表示，首套房贷利率在随行就市的指导原则下，如果市场资金逐渐宽松，贷款利率有望适当下浮，但幅度不会大。

　　(福州晚报记者　杨剑锋)