企业主减产被迫“抛租”厂房

　　记者发现，一些厂房的招租方原本自身就是企业主，由于产品销路不行，压缩生产规模后，便出现厂房“过剩”情况。

　　陈先生原本是闽侯荆溪镇一家办公家具的企业主，销售不景气，企业近期减产，为了弥补收入，空出的一处250㎡厂房对外出租。“以前生意好的时候，厂房用得还很紧凑，哪想出现现在的境地。”陈先生说。

　　同样的境遇出现在福州裴先生的身上。裴先生近日对外出租位于福州火车站西园雅居附近的厂房，670㎡，租金4000元/月。裴先生在福州有两处工厂，分别位于金山与火车站附近，原本都是用来加工木门、橱柜。“大环境不好，装修这块的生意与原本相比差了很多，留一处工厂就够用了。”裴先生说，火车站附近的厂房原本承接福州连江路一些建材城的生意，今年生意滑坡，只能关闭厂房拿来出租。

　　经济下滑供过于求一时难改

　　“与厂房紧密相连的是加工制造业，厂房是准工业地产，景气与否受宏观经济影响。”福建企业策划中心主任陈清福认为，福州出现厂房租金下挫以及厂房批量招租的情况与经济下滑有关。陈清福说，上半年经济增速放缓，制造业受拖累，进而在近期出现厂房抛租情况，这些都是有因果关系的。

　　厂房供过于求，抛租厂房的人增多，租金势必下降，而厂房供过于求格局一时难改。陈清福表示，下半年宏观经济进入微调周期，能否带动厂房空置情况好转有待观察。