因此，随着存准率的下调，银行贷款额度将增加，在一定程度上会使银行缩短房贷审批和放款时间。此外，这也有利于助推首套房房贷利率下浮，首套房置业者将受益，楼盘以首套房客户为主的开发商，从中获益的可能性较大。

　　财税专家倪红日：

　　未来三四年不会开征房产税

　　■南都

　　近日，国务院发展研究中心资源与环境政策研究所研究员倪红日在岭南大讲坛上表示，房产税的开征是肯定的，但短期内还没做好准备。

　　倪红日曾参与中央高层关于房产税政策的研究制定工作，她强调，“十二五”规划提出的是“研究推进房地产税改革”，说明决策机构认为“十二五”期间房产税还不可能变为现实。她认为房产税在未来三四年内都不会开征，因为有大量的前期工作需要准备。

　　倪红日表示，个人自住房在一定面积之内不会征税，超过一定面积的才要征税。

　　(福州晚报记者 江海 文/摄)

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