供应量增长更迅速

　　不过，相比迅速增加的交易量，楼市供应量的增长更为迅速。

　　据悉，6月份福州市区有18个楼盘相继取得预售许可证，新增可售住宅4814套，供应量相比5月骤增66.17%。加上此前获得预售许可的房源，福州房地产交易中心公布的6月预售房源达到了9699套。相比之下，1~5月新增可售住宅分别为2621套、718套、2161套、1769套和2897套，仅5月、6月的供应量就占上半年的51.47%。

　　今年初以来，福州楼市一度供应紧张，最少的时候，月度新增可售房源仅718套，一些机构则借机兜售“房荒论”。事实证明，这种担心是不必要的。

　　如此大量的房源上市，对楼市会带来何种影响？记者从几家开发商处了解到，目前他们的策略是“稳扎稳打”，尽量积累到足够多的客户才开盘。而积累客户的多少，其他竞争楼盘的销售价格如何，也将成为定价的主要依据。

　　（福州晚报记者　江海 文/摄）

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