随后，记者来到位于榆林市宇航路建委对面的“卓沁庄园”售楼部，售楼小姐热情的向记者介绍起各个楼盘的分布情况，记者提出具体介绍3号楼时，“现在只剩7号楼了，其他楼盘已经在去年就销售完了”其中一售楼小姐回答说。当记者问及该楼盘是否“五证俱全”，售楼小姐显得很紧张，“很多在售的楼盘证件都不齐全，我们也是，不过都在办理中”。

　　据了解，“卓沁庄园”是陕西名慧房地产开发有限公司开发，该项目于去年11月份开始被承建，占地43.38亩。在榆林城乡建设规划网上记者看到“卓沁庄园”小区项目初步拟定11栋，有4层、6层不等，建筑面积51757.16平方米。

　　那么，对于“卓沁庄园”在手续不全的情况下居然能平地而起，更是在手续不全的情况下销售几近一空，榆林市相关职能部门对此作何态度？该位置距红石峡景区仅约1公里，如此规划是否合理？

　　都知违规楼就是没人管

　　榆林市城乡建设规划局建筑业管理科高科长接受记者采访时说：“陕西名慧房地产开发有限公司开发的‘卓沁庄园’项目《建设用地规划许可证》及《建设工程规划许可证》已办理，在榆林市城乡建设规划网上有公示，目前在我们这儿没有办理《建设施工许可证》，有可能在榆阳区建设局办理”。当记者问及该项目距红石峡仅约1公里如此规划是否合理？高科长回答说：“当时考虑到这个，所以给这个楼盘的规划主要以4层、6层为主。随后，记者来到榆林市榆阳区建设局，在办公室人员的查询下最终证实“卓沁庄园”项目没有办理《建设施工许可证》。

　　榆林市住房和城乡建设局房地产市场监管科李科长针对“卓沁庄园”项目存在违规售楼一事接受记者采访说：“这个项目还没有办理《商品房预售许可证》，在今年3、4月份，针对于一些预售点和房地产公司在没有办理手续的情况下存在预售的行为已经查过了，并下发了责令整改通知书”。

　　榆林市国土资源局办公室一工作人员得知记者来意后，随即查找了关于“卓沁庄园”项目的资料，资料显示陕西名慧房地产开发有限公司于2010年底通过招标、拍卖、挂牌获得1宗国有土地使用权，土地面积2.8987公顷，约43.38亩。而后，记者来到榆林市国土资源局发政科，办公室工作人员告诉记者没有接到任何关于陕西名慧房地产开发有限公司开发“卓沁庄园”项目办理《国有土地使用证》的资料。

　　榆林市违规楼盘平地而起，且在手续不全的情况下还在建设中，相关职能部门对此是熟视无睹还是另有他因？