“当然现在银行额度紧，放款时间也不确定，如果客户急需资金，则可直接向公司借款。”这位业务经理表示，这类似于民间借贷。客户与公司签订一份协议并进行公证，客户万一还不了款可由中介向银行还款解押后自行处理房产。中介经评估后，扣除客户欠银行的贷款金额，会把增值部分按一定比例借款给客户。“正在按揭贷款的房子已抵押登记给银行，因而中介也要承担一定风险，眼下月利率普遍升至5%。”据了解，去年此类中介借贷月利率仅3%左右。目前银行3年期贷款基准利率为6.4%，如上浮30%，则为8.32%，月利率为0.693%，中介民间借贷月利率是银行的7.21倍。

　　不法中介“低价”骗贷

　　在贷款额度紧下，一些不法中介机构也混水摸鱼，以低息无抵押无担保吸引一些不符合贷款条件的客户。昨日记者上网搜索，网页跳出一家名为“福州小额贷款投资管理有限公司”。该公司声称可以办理无抵押、无担保、低息小额贷款。

　　记者拨打网站上的手机号码，发现该手机号是外地号码。接通后业务人员却表示人在福州，客户如需办理可到指定的地点见面。这位业务员声称，小额贷款业务额度最高为20万元，客户无需提供房产等抵押物，只要提供身份证、户口簿、两张1寸照片交给他就行，由公司直接向客户放款。贷款年利率为10%，折算成月利率为0.83%。

　　在榕银行人士表示，通过银行、典当行贷款，客户一般需要提供相应抵押物。有的银行虽有开展信用贷款，客户群体也是“百里挑一”，主要针对一些公务员、高校教师、律师、医生等，而且审核条件很严格。此种无抵押、无担保快速贷款业务对不符合贷款条件的客户有诱惑力，此前外地曾发生过类似骗局，对方要求贷款客户先交一定比例的保证金。投资者不要轻信，以免落入低息陷阱。

　　抵押消费贷款再收紧

　　记者另外了解到，在榕银行抵押消费贷款进一步收紧，贷款用途审核更严格。“今年初以来在榕不少银行都对住房抵押消费类贷款用途加强控制。”昨日在榕一家大银行人士告诉记者，该行现在受理装修等指定用途的住房抵押消费贷款，开始会派信贷员上门核实。此外，申请人的贷款只能用于个人名下房子装修，此前则可用于直系亲属房子装修。另一家股份制银行人士表示，在装修过程中该银行工作人员还会上门实地拍照，以保证贷款真实用途。

　　（福州晚报记者 杨剑峰  实习生  林安镇） 

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