楼市已到拐点？

　　春节楼市销售很“低调”，加之调控政策日趋严厉，榕城楼市的转折点到来了吗？对此，业界普遍给出了否定的回答。

　　多家榕城房产研究机构的负责人告诉记者，去年春节长假，在多家银行暂缓放贷、利率上浮、二套房取消7折优惠利率的背景下，榕城楼市仅签约备案8套商品房，似乎楼市真的因宏观调控陷入观望。然而，去年开假之后，楼市的签约成交量却逐日上升，均价也在高位徘徊。整个2010年，榕城楼市的表现仍然算不错。因此，今年楼市很可能也会出现这样的局面。

　　此外，春节前“新国八条”的出台直接影响了人们的预期，部分楼盘停推新房源、加快预定转成交，所以春节期间福州楼市并无新盘亮相。实际上，一部分楼盘在春节期间甚至闭门谢客。

　　据了解，春节长假结束后，市区有不少楼盘会在第一时间推出新房源，而且几乎每个楼盘都有优惠活动。届时，楼市销量可望明显回升。

　　（福州晚报记者 江海 文/摄）  

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