福州二手房交易量同比降5成以上 部分房源降价5%

2010-05-05 10:27:54　　来源：福州新闻网　　【字号 大 中 小】

　　据记者了解，跟郑爱新持相同观点的二手房中介老总不在少数，但有人悲观也有人乐观。

　　“经过2008年极端行情的洗礼，大家也都成熟了。”朝阳房产总经理刘强说，跟2008年整个市场交易量是零完全不能等同，现在市场依然存在交易量，只要卖方一降价，买方还是很愿意购买的。

　　部分房源降价5%出售

　　郑爱新告诉记者，近期，部分卖方已开始调低售价预期。与之前相比，降价幅度大约在5%左右。

　　据记者了解，目前降价的房源主要集中在金山等新区，许多房源都是外地投资客持有。

　　业内人士分析，由于国家在信贷方面采取较为强硬的措施，中行甚至对存量贷款利率也进行了上调，严重打击了炒房客继续持房的信心。为降低今后持房成本，他们只好未雨绸缪，能逃就先逃。

　　“目前刚性需求还是比较旺盛，只要卖方一降价，买方还是很乐意接受。因此，现在的下跌，还不是单边毫无需求的直线下跌。”黄少华说。

　　（东南快报记者 黄欣达）