采访中，不少购房者都提出一个质疑，那就是在“新国十条”发布后，福州楼市成交平稳，甚至在4月27日、28日还爆发出超高的成交数据。部分看多者由此认为福州楼市不受新政影响，在部分网络购房论坛上，许多网民为此展开激烈论战。

　　记者就此情况采访了榕城多家房产数据分析机构的人士，他们明确告诉记者，目前福州楼市的确没有出现降价迹象。同时，4月份福州市商品住宅总签约量达到2414套，比3月份多782套；4月签约均价为每平方米11321.59元，也比3月份有所增长。

　　但需要指出的是，4月份的成交数据是有水分的。“4月27日一手住宅签约213套，4月28日签约273套，这几乎是4月份日均成交套数80套的3倍了。仔细看数据就会发现，这两天的成交量突然升高，主要是某个开发商的楼盘成交集中备案所致。众所周知，该开发商卖房子，经常都是购房者交钱之后暂不签合同，等到了某个阶段再集中签合同，集中备案，所以常常会导致某几天楼市成交量忽然增大。”多家房产数据分析机构人士表示，这样“注水”的成交备案，说明不了任何问题。要看楼市的变化趋势，5月份的成交数据才是有价值的。

　　（福州晚报记者　江海）