福州酒楼招租也上拍卖场　传统方式通过租赁中介

2010-04-09 09:42:16　　来源：福州新闻网　　【字号 大 中 小】

　　据悉，省邮电公寓为一家三星级饭店，位于福州五一北路，2009年共接待系统内外宾客五万多人次，举办各种会议两百多场，这为公寓酒楼经营提供了市场支持。省邮政公司有关部门负责人介绍，酒楼与现租赁户租期将于今年5月1日届满。“原先我们招租采用的是传统的一对一模式，面对面议价，可供挑选的承租方不多，往往没办法取得良好的经济收益。”省邮政公司该人士表示，由于物业租赁并非邮政公司主业，公司对租赁市场行情无法正确把握，现在将租赁权摆上拍卖台，完全交由市场定价，有望取得良好收益，这也有助于实现国有资产的保值增值。“如果此次拍卖能取得成功，我们将考虑在系统内部进行推广。”业内人士表示，传统方式上，物业租赁进行的是小范围招租，或者在内部组织招投标，这些方式容易被暗箱操作，有时很难做到公开、公正、公平。走公开拍卖模式，事务交由拍卖行处理，价格交由市场决定，可有效规避托人情、找关系等情况的出现，也有望获得更大的市场收益。

　　（海峡都市报记者 练仁福/文 毛朝青/图）