二季度延续“价涨量缩”

　　7月起均价或整体向下

　　福州市社科院经济社会研究所副所长 朱剑修

　　我预计今年二季度将延续“价涨量缩”的局面，各项政策逐渐明朗，三季度随着调控政策的兑现，市场将有所反应。7至8月楼市将面临方向性选择，可能出现大的震荡和波动，如果抑制房价的各项政策执行到位，那么三季度房价整体向下的趋势可能性更大，未来均价将出现20%-30%的下调，回归到7000元-8000元/平方米。

　　房价上涨压力仍在

　　福州房地产业内专家 刘福泉

　　二季度房价上涨的力量仍在，只是幅度问题，但应该上涨的幅度不大。中心城市的房价高也有利于调整人口走向，要不然大多数人都涌入大城市，城市的压力也很大，因此我认为二季度还是以高位稳定运行为主。

　　价格高位运行

　　可能有小幅波动

　　九歌万派地产机构董事长 刘波

　　接下来价格可能出现小幅波动，总体在高位运行，出现深幅下调、大幅上涨的可能性不大。