不同方式利率调整时间不一样

　　业内人士表示，贷款利率调整主要有三种方式，最常用的是次年调整方式。本年度内如遇利率调整，老客户（包括房贷、其他中长期消费类贷款）利率要等明年的1月份开始调整。如采用此种利率调整方式的老房贷客户，明年1月份就要开始多还贷了。

　　其次是房贷合同采取对年对月调整的，如今年8月办理的贷款，要等明年8月份才开始调整。目前在榕如交行、中行等有的贷款合同就有采用此类方式。采用此方式的客户明年1月份可不必马上提高利率。

　　另一种是采取次期调整方式，即从加息日起下个月开始调息，如房贷扣款日一般在每月的19日，采用次期调整方式的房贷则要在利率调整后的下个月20日起执行新利率。

　　（福州晚报记者  杨剑峰）

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