“咨询福州房价的不少啊!”福州温州商会常务副会长周建飞告诉记者，福州、宁德、温州邻近，但是房价却差别较大。温州的房价已达2万～3万，而福州均价仅为八九千左右，便宜不少。

　　一些房产业内人士告诉记者，今年温州炒房的人并不多，经过前几年的楼市的波动，现在温州商人投资房产也会比较谨慎，更趋向理性。而温州商人重新关注福州和宁德地区的房价，说明对温福铁路沿线城市的经济和楼市比较看好。
    
     高铁加速城市化
    
     在宁德三沙镇，一位政府官员告诉记者，目前三沙镇陇头工业项目规划人口是4.5万，而目前整个三沙镇的人口也仅有4.5万，从人口上讲，将再造一个三沙镇。

　　城市交通便利，必然加速经济发展，带来人口的积聚。动车开通以来，仅福州火车站就发送旅客超过7.2万人，人口加速流动，将加快当地的城市化进程，这些因素都会提升人们对楼市未来预期。省内房产专家刘福泉认为，“高铁”对楼市的影响是间接的，高铁拉近了城市距离，如果能带动两地经济圈的融合，促进当地经济的发展，带来大量人流需求，楼市的价值也将随之提升。 

　　（海峡都市报记者　杨永敏　李进　实习生　吴耀鸣）