本报讯　昨日，记者从国广一叶、朝阳、双安等福州二手房中介了解到，受“国三条”影响，近期二手房交易量出现显著增长，部分中介交易量涨幅甚至达到3成。

　　上周，福州刚刚执行“国三条”，将个人购买普通住房不足两年转让的征收营业税，由全额征收改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。按新政计算，以不足两年、原价40万元现价50万元房源为例，卖方就可减轻2.22万元税负。

　　据麦田房产副总经理黄少华介绍，从2003年福州房地产繁荣至今，属于上述政策区间的房源大约占市场房源总量的3成左右，主要集中在金山等新区，当时购买这些房源的购房者多属于二次置业的投资客。

　　“受经济危机影响，这些投资客本身抛售房源的愿望十分强烈，比如抽离资金进入黄金市场等。”国广一叶董事长叶斌如是认为。

　　南新房产董事长杨岳剑表示，通过税费的减免，更直观的感觉是房子好卖了，买方很容易接受卖方报价。

　　对此，我省房产专家王阿忠表示，受去年11月以来房产新政持续利好影响，上月福州二手房市场交易量环比就已呈2—3成左右的上涨，本月继续延续上月良好势头，未来随着新政持续作用，榕城二手房交易还将迎来一段旺势。

　　（东南快报记者　黄欣达）