2008年2月13日，华电地产再次就友谊大厦施工项目进行招标。记者在投标邀请书里看到五家建筑公司，分别是福州建工集团总公司、福建省第一建筑工程公司、福建省泷澄建筑集团公司、福州市第一建筑工程公司和中铁十八局集团建筑安装工程有限公司。3月6日，华电地产公布招标结果，福州市第一建筑工程公司为最后中标者，福州市建设委员会随之为其办理了施工许可证。

　　2008年12月21日，市一建下属第四分公司强行进场施工，原来留守工地的民工通通被驱逐出去。民工无奈，只得四处奔走，希望能讨个说法。汇海建工集团的有关人士对记者说，他们的诉求很清楚明了，只要将拖欠的六千多万工程款结算清楚，他们就退场，否则就不能同意友谊大厦续建。

　　记者致电福州华电地产公司，其办公室工作人员称负责人均不在福州，而且“已经很久没见到他们了”。记者在福州华电房地产公司的相关介绍里看到，该公司成立于一九九一年底，系中国华电房地产公司在福州市全资注册具有独立法人资格的直属公司。中国华电房地产公司是一家专业的房地产公司，行业归口直属于国家建设部，行政归口直属于国家信息产业部，具有房地产开发一级资质，并在国家计委享有计划单列户头，是一家全民所有制企业。而福州华电房地产公司主要从事城市土地开发、房地产项目的总承包；房地产买卖、出租，房地产投资，商品房的开发、销售，房屋维修等业务，其在福州开发的项目仅“友谊大厦”一处。

　　建筑业界一位不愿具名的专家表示，“烂尾楼”的形成原因是多方面的，最主要的原因是政府对房地产项目审批缺乏实际审核，项目开发一半资金链断裂而导致停工。要避免“烂尾楼”的产生，必须严格把关开发商的财政能力和施工技术水平；合理安排现金流、财务计划，加强资金监管，避免管理人挪用公款作其他高风险投机；加强商业道德教育，重视法制观念，避免滋生腐败行为。就目前情况看，依靠原有开发商盘活“友谊大厦”希望渺茫，政府可以考虑同债务人达成和解进行债务重组，或者将其划入不良资产拍卖抵债。

　　（福州新闻网记者　邱陵　文／图）