因地铁施工，东街口商圈已支离破碎

　　东街商圈落寞鼓楼区急了

　　近半月，福州市和鼓楼区领导分别召集部门和商家开协调会，明确提出重振东街商圈

　　海峡都市报6月17日讯　“受累”福州地铁1号线东街口站围挡施工，榕城第一商圈东街口商圈沦为半工地商圈已经四年了。记者近日走访市场并从业内获悉，最近大半个月来，福州市、鼓楼区领导召集相关职能部门与东街口主力商家分别开了协调会，明确提出重振东街口商圈。据悉，协调会还将常态化。

　　来自业内的解读是：商贸业是鼓楼区的传统优势产业，因土地稀缺等因素，鼓楼区迄今为止尚无城市综合体，东街口商圈是鼓楼区商贸业的最大倚仗，如今命悬一线，鼓楼区自然心焦，欲出手救东街口。

　　不过，此一时彼一时，当下的榕城商圈，万宝、仓山万达当道，东街口这个昔日核心商圈重现昨日辉煌还有多大可能?

　　东街商圈已支离破碎

　　“市里明确提出‘重振东街口商圈’。”东百集团一位副总裁参加了5月底的市里协调会，据其介绍，包括商贸、交警等政府职能部门以及东百、大洋在内的主力商家到会，“主力商家提最多的是如何解决诸如交通、停车等燃眉之急问题”。在该高层看来，这只是开始，已然放出一个积极的信号。

　　再走在东街口，处处见围挡，记者走访中注意到，始自原东街口天桥至冠亚广场的八一七北路，早已支离破碎，东百一侧的小商铺基本拆迁完毕，大洋百货一侧的商铺则孤掌难鸣。这条昔日东街口商圈的精华路段，残存的店面中，超过1/3处于人去楼空状态，尤其集中在离四大百货较远的后半段，即津泰路至冠亚广场段。

　　商铺行情最能反映商圈状况。“东街口商圈的店租降幅普遍达50%~60%。”朝阳房产商业招商运营部经理郑林列告诉记者，南街、津泰路这两个构成东街口商圈核心要素的路段，其商铺租金主流成交价当下均仅略高于300元/平方米，而在东街口商圈围挡前动辄要800~900元/平方米，曾与宝龙、中亭街并驾齐驱，领跑全福州，但如今金贵程度早已不复当初。