房产商：

　　新政效果第四季度可能显现

　　今年秋季的福州房地产市场仍没有实现传统的“金九银十”。在房贷新政下，刚刚过去的“十一”黄金周7天里，福州住宅签约套数为158套，远低于去年同期的292套。

　　“今年‘十一’黄金周商品房销售情况一般，但来看房的市民还是很多，只是大多处于观望状态。”闽侯某楼盘的负责人告诉记者，首套房认定条件的放宽给了市民看房的“动力”。

　　“市场恢复要一个过程。目前从来看房的客户量来看，市场已看到了信心。”这位楼盘负责人说，有部分市民在观望，但有些“该出手的还会出手”，随着在榕银行首套房认定标准改变，改善型购房的市民在第四季度可能会出手。