福州市一手房8月份价格微涨 二手房成交价下滑
本报讯 8月,榕一手房房价环比上涨0.1%,昨日国家统计局公布的8月份70个大中城市住宅销售价格指数表明,福州一手房仍在高位徘徊,而二手房成交价继续下探,环比跌0.6%,这是福州二手房房价连续6个月出现下滑。
据统计,上月,福州新建住宅价格环比上涨0.1%,同比上涨3.8%,定基价格指数为104.0;厦门新建住宅价格环比持平,同比上涨6.5%,定基价格指数为106.0;泉州新建住宅价格环比持平,同比上涨1.6%,定基价格指数为101.0。其中,福州新建商品住宅价格环比上涨0.1%,同比上涨3.9%,定基价格指数为104.0;厦门新建商品住宅价格环比持平,同比上涨6.7%,定基价格指数为106.1;泉州新建商品住宅价格环比持平,同比上涨1.7%,定基价格指数为101.1。
根据统计,福州90平方米及以下新建住宅价格,环比下滑0.1%,同比上涨2.4%,定基价格指数为102.6;90平方米至144平方米新建住宅价格,环比上涨0.1%,同比上涨6.0%,定基价格指数为106.2;144平方米以上新建住宅价格,环比上涨0.1%,同比上涨2.4%,定基价格指数为102.6。
上月,福州二手住宅价格环比下跌0.6%,这是福州二手房连续6月出现下滑,同比下滑1.1%,定基价格指数为98.5;厦门二手住宅价格环比上涨0.1%,同比上涨5%,定基价格指数为103.1;泉州二手住宅价格环比持平,同比上涨0.1%,定基价格指数为100.0。
从福州的住宅价格情况看,目前福州二手房成交价在不断下滑,而一手房市场,开发商虽然打出的优惠不少,但是实际房价未见下调。业内人士认为,随着调控的持续,开发商面临的资金压力将越来越大,如果成交量持续低迷,房价将出现松动。
(海峡都市报记者 杨永敏)
【责任编辑:池文娟】
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