福州新闻网讯　4日上午，仓山区三环路北侧932.77亩土地，以底价14.23亿元成功出让，竞得人为利嘉实业（福建）集团有限公司。该地块规划建设医药物流交易中心、三甲医院、老年人养生村，投资不少于30亿元。

　　宗地2011-26号位于仓山区三环路北侧、齐安路东侧，总面积621849平方米（合932.77亩），将分4个地块整体出让，起始价14.23亿元。

　　地块一面积141179平方米（合211.77亩），为公共管理与公共服务用地（三甲医院）；地块二面积92002平方米（合138亩），为公共管理与公共服务用地（老年人养生村）；地块三面积36469平方米（合54.66亩），为商服用地（商务办公、酒店），其中酒店建筑面积不少于4万平方米；地块四面积352229平方米（合528.34亩），为商服用地（商业、商务办公）。

　　除医院建筑、老年人养生村建筑外，其他高层建筑形式应为塔式。老年人养生村地块西部临地块西侧规划路建筑高度宜控制在24米以下。在义序机场未搬迁的情况下，建筑总高度突破义序机场净空限高要求，应征得空军部队同意意见后方可实施。

　　若机场控高限制取消，地块一、二、三、四容积率指标可调高，增容部分建筑面积按标准（9.67亿元×成交价/出让底价）补交土地价款。

　　4日上午，挂牌交易时间截止前，只有利嘉集团一家竞买人出价14.23亿元，成功竞得该地块。

　　根据公告，利嘉集团应投资30亿元以上并按照三甲医院的标准建设一座综合性非营利医院（应取得省卫生行政主管部门同意设立医院的批准文件）及老年人养生村。综合性非营利医院床位应不少于2000张，建成后按三甲医院标准申报参评。医院配套职工周转房建筑面积不超过6.8万平方米，不可作为经营性房地产对外销售和交易。医药物流交易中心、三甲医院、老年人养生村须在土地交付之日起30个月内建成，否则应按市政府有关规定缴交增值地价款。

　　（福州晚报记者 何佳媛）

　　（版权作品，未经福州新闻网书面授权，严禁转载，违者将被追究法律责任。）