仓山地块起始价成交

　　第二块拍卖的是宗地2011-09号地块，位于仓山区南台大道东侧，东升村周边，土地面积45037平方米（合67.56亩），土地用途为商服、住宅用地、公共绿地。商业建筑面积不超过1万平方米，商业建筑应为集中式。该地块留出不少于5500平方米建集中绿地，对外开放使用。

　　该地块起始价67600万元，起始楼面价5773元/㎡。拍卖开始后，仅有3号竞买人福州滨海房地产有限公司应价。该公司以起始价成功拿地。业内人士认为，该地块区位条件较差，周边开发成熟需要相当长的时间。

　　小地块吸引个人竞买

　　最后拍卖的是宗地2011-10号地块，位于鼓楼区五一路西侧，秀冶里新村，土地面积2210平方米（合3.31亩），土地用途为住宅用地，起始价5400万元，起始楼面价8727元/㎡。9号竞买人蒋国情首先应价，此后，另一位个人竞买者与他展开激烈争夺。22轮竞价后，蒋国情以7600万元竞得该地块，楼面价12282元/㎡。业内人士认为，小地块成交价不具有代表性。

　　此外，规划要求08、09号地块商品住宅套型面积120平方米以下住宅总建筑面积应占项目内住宅总建筑面积的70%以上。

　　（福州晚报记者　何佳媛/文　陈建国/摄）

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