三、建设8个以上不同特色的温泉主题汤馆（包括但不限于日式、土耳其式、芬兰式等）。水主题游乐园、温泉汤（馆）瞬间总接待能力不少于6000人，水主题游乐园占地不小于20亩。

　　四、建设演艺中心1座，容纳观众人数不少于600人；影视中心1座，至少设置4个放映厅，接待人数不少于800人。

　　五、根据上述要求配套相应商业服务设施，达到5A级旅游景区要求。

　　建21万㎡安置房

　　1.5万㎡商业建筑

　　竞得人须承担安置房及配套用房的建设，其中安置房建筑面积21万平方米，由其提出预算报晋安区及市财政审核，以4.2亿元上限控制总价，晋安区按形象进度分期拨付。

　　竞得人须在安置房用地范围内无偿为晋安区政府捐建村委会办公楼、公共澡堂、祠堂（含老人活动站）、二三革命纪念馆（含老人活动中心），其产权归属晋安区政府指定单位，上述捐建项目应与安置房建设同时竣工。竞得人还须在安置地范围内，根据规划要求建设1.5万平方米商业建筑，由晋安区以2000元/平方米委托其代建。竞得人还须提供约2万平方米的临时过渡用房。

　　政府收取的土地出让规费，用于本项目市政基础及配套设施建设，以8亿元为上限控制总价，按市建委审核工程形象进度分期拨付。竞得人负责市政基础及配套设施的建设，市政配套设施包括市民办事中心（含管委会）、派出所、文化活动中心、体育活动中心、卫生服务中心、小学、幼儿园及消防站等。