宗地2010-16号位于仓山区则徐大道东侧，原汽车客运南站地块，土地面积38967㎡（合58.45亩），商服和居住用地，以总建筑高度在50米以下的高层建筑为主，起始价4.68亿元。其商业建筑面积不超过10000㎡。该地块靠近地铁一号线站口，交通发达。因其以居住用地为主而受到业内高度关注。然而，该地块在规定时间内却无人应价，最终流挂。

　　业内人士认为，这与新政出台后，开发商心态变得谨慎有关。部分开发商虽然有拿地意愿，但考虑到市场风险而没有出手。也有人认为，该地块虽然位于地铁站口，但是周边条件并不适合建豪宅；该地块的起始楼面价已破5000元，加上开发成本，不具有吸引力。

　　两地块取消拍卖再次挂牌

　　此次原计划出让的两幅商服用地，因没有符合条件的竞买人，本次拍卖会未出让。其中，宗地2010-20号，位于连江中路东侧光明路以西的金融街C1地块，土地面积9453㎡（合14.18亩），起始价      9220万元。宗地2010-21号，位于连江中路以东光明路西侧的金融街C2地块，土地面积10970㎡（合16.46亩），起始价1.07亿元。两地块的商业建筑面积都不超过1600㎡，建筑高度都在110米以下。

　　据了解，两地块的竞买报名非常踊跃，但由于两地块限定竞买人须为金融机构，且以银监会、人民银行出具的证明为准，许多申请人无法短期内取得金融机构认定，无法通过审核。

　　１８日，市国土资源局发布公告，将两地块再次出让。

    （福州晚报记者　何佳媛/文　陈建国/摄）