谈住房

　　给无房百姓一个预期

　　房地产市场扑朔迷离，中国房地产市场是否已经出现拐点?张孝德说，像萝卜、白菜这些一般商品只要供过于求，价格就会自然下跌，房地产市场不是一般的商品市场，发展到一定程度，已经类似股票市场，最重要的不是产品本身，而是人们的心理可以产生放大效应。

　　张孝德认为，中国的房地产市场的确出现了拐点，今年初以来，越来越多的城市，开始出现楼市有价无市或者价格下调的情况。他建议，政府对房地产市场必须抱有谨慎态度，房地产市场不仅仅是价格高低的问题，最重要的是健康发展的问题，必须从战略上研究出很好的发展模式，给没有房子的老百姓一个预期，而不是把一切简单交给市场。