区域内三年土地零供应或将引发抢地热潮

　　据了解，2010年3月至2011年7月，金帝集团在环东海域核心区狂揽8幅地块，并于2011年3月首度开盘入市，区域内的商住地供应也在金帝集团竞得最后一幅地块后戛然而止。

　　时隔三年，环东海域再度出让商住用地，而且是总建筑面积约32.64万平方米的大型地块，这让不少房产大鳄为之心动。据业内人士透露，目前已有十余家房产大鳄对该地块表现出了浓厚的兴趣。

　　该业内人士称，随着交通以及整个区域的逐渐成熟，环东海域北部中心区的价值会逐步体现出来，而且定位比较高端，不但是厦门市政府重点打造的区域，也是未来厦门的一个中心，影响力会逐步发挥出来，房产大鳄们如此看重该地块，也或将引发抢地热潮。

　　楼面价或破万元可能成为同安新“地王”

　　据一业内人士透露，该地块面积相对比较大，厦门预售门槛提高，房企资金链紧张，加上“5日内缴清地价款”的要求，使该地块竞拍门槛较高，所以只有一些有实力的大开发商才能介入。

　　据悉，目前，该区域在售楼盘的均价在1.5万~1.7万元/平方米，且每年以2000元/平方米的速度上涨，随着一系列的基础设施完善和周边项目人气的带动，该地块的投资价值在未来将得到不断提升。

　　不少业内人士预估，在明天的土拍会上，该地块楼面价将会破万，可能还会成为同安新“地王”。

　　另外，同日出让的还有位于集美区的一商业用地和商服用地。

　　(东南快报记者 金川)