泉州晚报讯　农历正月十五过后，随着来泉务工人员陆续返城和进入实习阶段的应届大学生数量增多，泉州中心市区租房市场开始升温。连日来，记者走访市场了解到，小户型房子受青睐，租金小幅上涨。业内人士提醒，租房一定要多留心，谨防“二房东”骗钱。

　　最近几天，家住丰泽区灯星社区乌洲村的梁老伯有些忙，他每天都可以接到四五个求租房子的电话，家里的四十多间房子几天内就全部租出去了。记者走访市区多家房产中介了解到，春节后租房人群逐渐增多，最近几天生意更是“红火”。

　　“附近家电齐全、月租金不超过1600元的房子最受欢迎。”市区祥远路一家中介的工作人员向记者介绍，两室一厅的房子也颇受青睐，现在租房的主要是外来务工的人群，既有去年老房子租约到期，需要重新找地方的，也有刚刚来泉州找工作的。他说，按照惯例，春节后的二、三月份都是租房市场高峰期，租金价格都会有一些上浮，但不会太离谱。

　　与租赁市场升温相对应的是，租房整体价格小幅上涨。多家房屋中介公司表示，相比年前，元宵节后房屋租金上涨100元左右。租住在市区灯星社区乌洲村的陈先生节前就接到房东的通知，今年开始房租将上涨150元。

　　福建联合信实律师事务所潘新水律师提醒广大消费者，租房一定要多留心，以免给自己带来不必要的麻烦。要选择正规房屋租赁中介机构;在签订合同之前，务必认真阅读各项条款;要查看出租人证件、了解出租房屋情况。如果出租人不具有出租资格，或者出租房屋不具备出租条件，便存在租赁合同无效的法律风险。

　　“我市租房市场曾经出现过‘二房东’，他们租赁原房东的房子，再转租给他人，在收取押金后跑路。”市区一家房产中介的负责人黄先生提醒市民，在租房时要谨防“二房东”，千万不要图便宜上当受骗。市民在缴纳租房押金时，一定要先请房东出示房产证，以免被骗。

　　(泉州晚报记者 吴志明)