物 业

　　无执法权监管难

　　“对于顶楼业主加层的问题，我们也很头疼。”水岸阳光小区物业公司相关负责人介绍，在顶层住户进行装修前，小区物业就向住户发放了《关于室内装饰装修的注意事项的通告》，告知装修应在物业发放的房屋结构平面图的范围内进行。

　　“在楼顶加层明显违反了通告的要求。”在发现1号楼1801室等顶层业主违章加层行为后，7月20日，小区物业向1号楼1801室业主下发了《违章整改通知书》。《违章整改通知书》中写着：“贵户在装修过程中存在非承重墙外墙开门占用消防通道，并在屋面露台上增设顶板，浇灌混凝土增加楼宇负担，影响整个结构的安全，违反了建设部第110号文件关于《住宅室内装修管理办法》第五、六、七条。为保证小区楼宇安全和美观，保障小区全体住户共同利益，请接到本通知后立即停止施工，并于2014年7月23日前恢复原状。”

　　对于这一整改通知，1号楼1801室业主却不当一回事。小区物业多次联系该业主要求其到物业公司进行协商，但该业主始终以在外地办事不在家为由，不愿露面。而当物业管理人员来到该套房劝阻时，也频频吃了闭门羹。

　　劝阻无效，又无执法权，管理有心无力，小区楼顶加层风潮愈演愈烈。同时，其他楼层的业主又纷纷指责物业公司管理不到位……这使得物业公司处于十分尴尬的境地。无奈之下，今年7月底，物业公司将1号楼1801室业主违章加层行为向市城市执法局东侨执法大队进行反映。