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停车费暴涨“逼出”业主 每月1千业主直呼太离谱
2010-06-21 16:46:40　　来源：东南网　　【字号 大 中 小】
　　千元停车费厦门少见

　　针对该公司给出的涨价理由，记者沿着禾祥西路走访发现，就在嘉禾公寓附近的地下停车场，每个车位每个月的租金在380元至400元，一些高档住宅的停车费也只有600多元每月/车位。

　　嘉禾公寓业主委员会的老陈告诉记者，他们已经和对方交涉过，但是没有结果。记者昨日下午前往嘉禾实业有限公司采访，一位工作人员表示负责人都在外面，不方便接受采访。随后，从一间办公室内走出一名男子，他不耐烦地告诉记者，公司已经将车库买下，如何定价是他们自己的事情，和物价部门没有关系，住户爱租不租。

　　律师说法

　　开发商无权擅自卖车库

　　福建信海律师事务所的林敏辉律师认为，根据物权法的规定，小区内规划用于停车的车位、车库，应当首先满足业主的需要。这意味着，即便开发商拥有对车库的所有权，但只要小区内业主对车库的需要还没有满足，开发商就不能将车库卖给他人。只要业主不明示放弃，开发商就无权将车位、车库卖给外来者。

【责任编辑：陈园菲】

 
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