【读者报料】理发店、便利小超市、储备仓库……台江区乃裳苑小区有6座楼的架空层被出租，原本用来停放车辆的架空层大多被改建。28日上午，陈小姐向本报党报热线83751111反映此事。

　　【记者调查】乃裳苑小区位于台江区河下街，除了2号楼、4号楼和7号楼的架空层还可以停放车辆外，其他6座楼的架空层几乎全部被改作他用。

　　“大概2005年底开始就陆续有人来租了。”小区业主陈小姐回忆，最早进行改建并对外出租的是8号楼，“一层被隔成好几间，来租的人还挺多的，租期到了很快就有人来续上了”。

　　在5号楼下记者看到，架空层一部分是停车位，其他的则被隔成面积不等的房间，有作为住处的，锅碗瓢盆等生活用品一应俱全；也有作为小店经营的。据小区居民介绍，最大的的房间有两三百平方米，是作为仓库出租的。经营一家便利店的租户说：“我租这里快一年了，租金看面积大小的，小的两三百，大一点的1000多。”至于房东是谁，租户们不愿意多说。

　　【部门连线】记者随后联系上乃裳苑所属的苍霞街道万侯社区，一名工作人员告诉记者，乃裳苑的业委会一直没有正式成立，现在这个是2005年成立的临时业委会，小区架空层的出租都是临时业委会经手。

　　“业主们也向社区反映过多次。”工作人员表示，架空层是小区的共有财产，如何支配应当由业主推选出来的业委会来讨论决定，社区能做的只是从旁协助和支持，“我们多次建议业主向房管局申请成立正式业委会，这样才能保护和协商共有财产的使用”。

　　（福州日报记者　黄璐聪）

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