福州新闻网讯　“电动车在离门卫室50米左右的地方丢了，物业该不该赔偿？”7日，家住东浦路100号怡馨苑的林女士向记者反映，3月中旬她花了2000多元买了一辆电动车，前几天电动车在小区内临近门卫室的空地上被偷，小区物业公司只愿赔偿500元，她无法接受，“我每个月都交物业费，车丢了，物业应该负全责”。

　　7日下午，记者来到怡馨苑，看到小区空地上停放着各种车辆。记者了解到，该小区的地下车库还没有启用，因此业主停车时见缝插针。

　　据林女士介绍，她住怡馨苑1号楼，3月14日，她花2050元购买了一辆新电动车，平时就停放在1号楼门口的空地上。“因为1号楼不远处就是门卫室，我以为会安全点。”林女士说。记者看到，1号楼距离小区的门卫室大约50米，虽然中间隔着一个小凉亭，但从门卫室很容易就能看到1号楼大门。

　　3月29日，林女士把车锁在1号楼楼下。3月30日早上，林女士发现电动车不知去向。林女士马上找物业，希望通过小区监控录像寻找线索，但是录像只记录下林女士把车停在楼下，看不到车是怎么丢的。

　　林女士随即报警，并要求物业给个说法。“摄像头能拍下电动车进入小区，却拍不到电动车怎么丢的，这太蹊跷了。”林女士说，她希望小区物业能够给她一个说法。几经交涉，小区物业答应赔偿林女士500元。但林女士表示不能接受，因为“车买了才半个来月，花了2000多元”，她认为物业至少要赔偿1500元。

　　随后，记者来到福州海晟物业管理服务有限公司新琴亭小区（怡馨苑）物业处，一名工作人员承认物业在工作上存在失职，表示会赔偿，具体如何赔偿，由物业主任决定。记者询问物业主任的联系方式，遭到该工作人员的拒绝。

　　记者采访了福建远东大成律师事务所王征全律师，他表示，如果物业公司在小区安保上存在过失，对电动车的丢失必须承担相应比例的赔偿。王律师说，因为小区物业没有向业主征收费用用于车辆保管，因此双方没有构成保管合同，物业不必对电动车丢失负全责。但是，物业负责小区的安保，电动车停放在距离门卫室50米左右的地方丢失，物业显然存在失职，必须承担相应比例的赔偿责任。王律师建议，业主与物业可就赔偿一事进行协商，协商不成，业主可诉至法院。

　　（福州日报记者 何海铭）

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