编者按　常山开发区大手笔规划建设“华侨城”，使之与原有的常山华侨农场相映成辉。“华侨城”将建至10平方公里以上，内有工业区、商贸区、文教区、别墅区、旅游区等等，均为高起点规划建设，可谓功能齐全，独具一格。“华侨城”建设完全采用市场手段，政府不投一分钱，全靠融资解决，而且速度很快。市领导两次到“华侨城”考察，对其胆识和运作模式赞赏有加。 昨日，笔者在常山开发区华侨城看到一派繁忙的建设景象，在富城工业园里，几百个工人正忙着建设商贸区景观大道；在中心区常华大道中段，十几部机械车来回穿梭进行内河整治改道施工；在华园小区建设现场，工人们正在浇灌水泥模板……目前已完成“十通一平”工业用地1900多亩，单入驻富城工业园区的企业11家，投资1.23亿美元，计划今年内富城工业园区全部布满项目，并部分投产，工业总产值突破20亿元。

规划：特色+功能 　　

　　“我们要让这里的产业工人享受到城里的‘吃住行乐’的待遇，让他们能安心在这里生产生活，成为推动常山工业发展的‘生力军’……”常山开发区王毅群书记对前来投资的客商如是说。

　　常山开发区的前身是全省最大、全国第二的华侨农场，现有常住人口近2万，旅居海内外的常山籍乡亲及亲属达20多万人，是典型的侨区。开发区请来全国有名专家，大手笔地规划建设“华侨城”，实施“南伸北扩，东跃西突”的发展战略，以国道324线和省道双码线为骨架，规划建设“二横二纵”的主街道框架；北面规划2.5平方公里的行政、商贸区，把开发区的双山管区、吉仔管区连成一片，成为“华侨城”的北区；南面规划建设凯祥、三友和富城三个工业园区，计划建设100万平方米工业标准厂房，培育机械制造、食品加工、服装包袋和物流仓储四大产业，预计年产值达100亿元，年创税收4亿元，产业工人4万人，成为“华侨城”工业南区；西面规划一片占地4000多亩的休闲旅游区，结合滨海旅游线，创办常山一日游景点；东面借助东山码头，规划建设临港工业小区，大力发展民营经济和仓储业，到2008年使“华侨城”的总面积达到10平方公里。

建设：政策+引导

　　常山开发区把建设“华侨城”项目细化和包装，采取市场运作模式，降低门槛，认项目不看成分，开放投资领域，加大基础设施投资力度，通过土地带开发、项目加配套、资产与盘活、旧城改造等途径，进行捆绑式开发建设。如今，20多万平方米的工业标准厂房，吸引了23家企业入驻投产。由于开发区政策到位，发展引导及时，实现了“你投资，我服务；你发财，我发展”的预期目标，年内建成6.2公里的中心区等主干道，使华侨城达到5平方公里。目前投资工业标准厂房建设和城镇开发的老板，不仅100%%获得成功，而且壮大企业的实力，打响了企业信誉与品牌。

成效：产业+“侨城”

　　如今的常山开发区所在地街道宽敞，沿街店面商品琳琅满目，规划建设中的城区广场、绿地、公园配套齐全，建成区总面积达到5平方公里，人口近万人，原有场部周边的吉仔、双山、溪墘、大水堀等4个管理区与中心区连成一片。在“华侨城”里有发达的工业园区，吸引百来家企业入驻投产，形成机械制造、食品加工、服装包袋和物流仓储等四大产业，而且城区供水、供电、燃气、邮电、通讯等企业门类齐全，金融、交通、娱乐、商贸、购物、休闲等设施配套完善，经济、社会事业呈现持续、健康、快速发展的好势头。一座极具侨区特色的“华侨城”将屹立在海峡西岸大地上。⊙上图：福建省常山富城工业园区规划效果图