五城区64个旧屋区改造项目已实施征迁

　　建设中的光明港两岸综合整治工程安置房（二期）。

　　福州新闻网12月8日讯（福州日报记者 柯竞 王玉萍/文 叶义斌/摄）岁末年初，我市旧屋区改造推进力度持续加大。记者8日从市房管局了解到，五城区年初确定的43个旧改项目中已有42个进场实施征收，已签约搬迁26873户，11个项目已交地，10个项目全部签约；同时，2018年第一批项目中计划今年底提前启动的25个项目，已有22个项目进场实施征迁，已签约3007户。

　　以情促迁

　　征收人员多次上门“解疙瘩”

　　推进旧屋区改造，首先要“啃”下征迁这个“硬骨头”。在各个征迁项目现场，以民为本，以情促迁，成了这个冬天的“主旋律”。

　　“俞大姐，你好！考虑得怎么样了？”8日10时许，一走进佛亭新村，刘建平便主动跟居民打起招呼，然后直奔主题，宣传征收政策，倾听诉求，动员搬迁签约。

　　刘建平是三叉街旧改二期项目征收一组的区督导组组长，与他同行入户的还有盖山镇工作组黄新怡、王晓艺以及几名政策组和征迁公司的工作人员。项目征收工作启动后，这样的上门“解疙瘩”已经成为他们的家常便饭。

　　“征收工作比较琐碎复杂，不同的人有不同的诉求。我们最重要的是把政策研究透，站在群众的角度想问题，听听他们有什么困难，担忧什么，在政策允许的范围内，尽量让群众得到最大的利益。”刘建平说，眼下距离项目签约截止日期只有20天，一旦居民错过这个时间，就没办法享受相关政策，所以他们最近加大了入户宣传的频次，一次不行两次，两次不行三次。

　　不过，上门“解疙瘩”并非易事。遇到对政策不理解的群众，吃“闭门羹”是常事。结束了跟俞大姐的对话，征收工作人员又跟新村里的其他居民聊了起来。其间，有些居民情绪比较激动，工作人员认真倾听诉求，不厌其烦地解答居民提出的问题。

　　征收工作人员的真情付出，让涉迁群众看在眼里，记在心里。观望了22天后，涉迁居民老黄签约了。“征收工作人员跑到家里跟我谈了很多次，不管我什么时候要了解情况，他们都耐心解答，我有困难提出来，他们也都尽最大能力给予帮助。”老黄说，现在最大的愿望就是在兰花园小区里选一套房子，然后搬进去住。

　　在征收工作人员的努力下，三叉街旧改二期项目取得不少进展，正式启动征收工作20多天来，已累计搬迁封房440户，搬迁封房率超过60%。

　　提质加速

　　安置房建设如火如荼

　　项目征迁扫尾提速，解决好拆迁居民的安置问题也刻不容缓。为了早日让居民回家，实现“住有所居”，我市保障性安居工程建设工地上也是一片如火如荼的忙碌景象。

　　家住台江金融街万达附近的拆迁户老杨，一天天看着鳌峰路附近的光明港两岸综合整治工程安置房二期不断“长高长大”，听说今年底该项目就能实现主体结构封顶，距离回迁的日子又近了一些，老杨对此充满期待。

　　据业主单位市城乡建总该项目负责人张和东介绍，光明港两岸综合整治工程安置房二期项目总建筑面积约2.5万平方米，除了2栋25层的住宅楼，还配建了1栋3层高的配套用房及地下室，总户数258户。“目前住宅楼已施工至24层，将于20日实现主体结构封顶。”

　　同样加速的，还有位于光明路西侧的红星苑二期安置房项目。该项目包括4栋30层住宅楼，总户数812户，其中1号、2号楼也预计于年底完成主体结构封顶，3号、4号楼有望于春节前实现主体结构封顶。

　　如何进一步提升安置房的品质，让居民住得更加安心、舒心，成为各方牵挂的一件大事。为此，今年市城乡建总专门成立了有关课题研究小组，邀请设计方、物业公司等共同参与，通过对已经建成的安置房项目“回头看”，以及参观走访品质较好的安置房、商品房等，形成优化设计方案，让安置房的建设更加人性化、科学化。

　　“这两个项目都运用了课题小组的阶段性成果，在绿化景观、垃圾转运站、小区保安岗亭设置等方面都进行了优化提升，例如进一步合理设置垃圾转运站，增加方便冲洗、排水的边沟等，对将来保持小区环境整洁具有重要意义。”张和东说，特别是在建设时提前与物业公司对接，了解他们的实际需求，可以避免以后使用时由于设计不合理导致的“二次改造”。

　　按照建设进度，红星苑二期和光明港二期两个安置房项目均将于2019年竣工验收。

　　作为建设者，张和东最期待的就是到项目早日建成，让老百姓早日回迁。“我们始终坚持从安置户的角度出发，充分考虑各种细节，帮住户实现高品质的安居梦。”

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