福州首推共有产权住房用地

　　宗地2017-36号位置示意图

　　宗地2017-37号位置示意图

　　福州新闻网11月19日讯（福州晚报记者 何佳媛 文/图）我市今日公开出让城区13幅国有建设用地使用权。其中，8幅为住宅用地，4幅为纯商服用地，1幅为公共管理与公共服务（安保）用地。

　　泉头旧屋区改造

　　五地块集中出让

　　宗地2017-33号是晋安区新店镇杨廷水库西南侧的泉头旧屋区改造项目出让地块二，面积70220平方米（约105.33亩），为住宅用地、商服（商业）用地，其中商业面积不少于1.7万平方米，不超过5万平方米，起始价30.34亿元。

　　宗地2017-34号是晋安区新店镇杨廷水库南侧的泉头旧屋区改造项目出让地块三，面积54734平方米（约82.1亩，其中幼儿园用地4521平方米），为住宅用地、公共管理与公共服务（幼儿园）用地，起始价20.69亿元。

　　宗地2017-35号是晋安区新店镇杨廷水库南侧的泉头旧屋区改造项目出让地块四，面积79736平方米（约119.6亩），为住宅用地、商服（商业）用地，其中商业面积不少于1.7万平方米，不超过3.5万平方米，起始价29.14亿元。该地块须提供商业建筑面积1.5万平方米，由市政府指定单位回购。

　　宗地2017-36号是仓山区浦上大道南侧、高宅路北侧的金山原鹏宇地块，面积49227平方米（约73.84亩），为住宅用地、商服（商业）用地，其中商业面积不少于1.2万平方米，不超过2.4万平方米，起始价22.16亿元。

　　宗地2017-37号是仓山区闽江大道西侧、聚龙小区北侧出让地，面积16343平方米（约24.51亩），为住宅用地、商服（商业）用地，其中商业面积不低于3200平方米，不超过9800平方米，起始价5.89亿元。

　　宗地2017-38号是鼓楼区铜盘路西侧、五凤工业园周边旧屋区改造项目出让地，面积11078.7平方米（约16.62亩），为住宅用地、商服（商业、商务办公）用地，其中商务办公面积不少于9000平方米且不超过1万平方米，商业建筑面积不超过2000平方米，起始价4.56亿元。该地块须配建可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房，按照15180元/平方米均价销售，由市政府指定对象购买；须提供商务办公建筑面积1万平方米，由市政府指定单位按照12292元/平方米回购。

　　宗地2017-39号是晋安区新店镇杨廷水库南侧的泉头旧屋区改造项目出让地块五A，面积35900.7平方米（约53.85亩），为住宅用地，起始价6.83亿元。

　　宗地2017-40号是晋安区新店镇杨廷水库南侧的泉头旧屋区改造项目出让地块五B，面积36835.6平方米（约55.25亩），为住宅用地，起始价7.01亿元。

　　宗地2017-39号、40号须配建可建住宅建筑总面积80%的安置型商品住房，按照12841元/平方米均价销售，由市政府指定对象购买。

　　以上地块均采用拍卖方式出让，若报名截止时各宗地竞买申请人不足两人，则取消该宗地出让。拍卖竞价采用“限地价、控房价、竞配建社会公共保障房”方式进行。拍卖定于12月11日9时在福州市行政服务中心三层交易大厅举行。

　　以上地块竞得人应自开工后一年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证（安置型商品房部分按有关对接销售规定办理），一次性全部公开对外销售。