5月福州楼市活跃度提升 新房价格连续第12个月下滑成交量上升

17日，国家统计局发布5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，今年5月份，福州楼市活跃度提升，新房价格连续第12个月下滑，二手房价格5月份同样下跌。

根据国家统计局数据，2024年5月，福州新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.8%，延续前11个月下跌态势；同比则下跌了5.6%。

分面积段来看，2024年5月福州90平方米及以下新建商品住宅销售价格指数环比下跌1.3%，同比下跌5.9%；90平方米至144平方米新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.8%，同比下跌5.9%；144平方米以上新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.3%，同比下跌4.2%。

在销售情况方面，记者从业内获悉，5月份，福州新房的销售量出现大幅上涨。其中，市区五区的总新房认购量环比上涨40%，同比下滑7.6%。福州多个楼盘的项目负责人表示，自5月17日央行“三箭齐发”以来，福州楼市的活跃度明显提升，部分项目出现了“爆满”景象。

二手房方面，2024年5月，福州二手住宅销售价格指数环比下跌1.4%，同比跌幅8.7%，跌幅持续扩大。

分面积段来看，2024年5月福州90平方米及以下二手住宅销售价格指数环比下跌0.9%，同比下跌9.1%；90平方米至144平方米二手住宅销售价格指数环比上涨1.7%，同比下跌8.3%；144平方米及以上二手住宅销售价格指数环比上涨1.9%，同比下跌8.9%。

近一年来，福州二手房的成交量相比新房更为稳定，且整体成交量高于新房。而在5月楼市新政出台后，福州二手房市场的看房人数也有所上涨。（记者 江海）