法院调解纠纷 助购房者“办证”

近日，罗源法院成功调解了一起继承纠纷案件，帮助购房人办理了房产变更登记手续，解决了当事人的烦心事。

经了解，2001年6月，杜某向陈某购买房屋一套。陈某出具了购房款收条，同时将房屋的产权证、国有土地使用权证等交付给杜某。但因各种原因，双方一直未办理产权变更登记手续。

2009年12月，陈某因病去世，杜某仍未办理产权变更。

近日，65岁的杜某将陈某的11个第一顺位继承人诉至法院，请求继承人协助办理房屋产权变更登记手续。

罗源法院海滨法庭收案后，考虑该案案涉人员众多，且部分当事人年事已高，于是决定通过“金乡里”圆桌调解室启动诉前调解工作。原被告12名当事人中有6人在外地，无法同时到现场开展调解工作。为解决该难题，调解员通过人民调解平台，线上联系各方当事人。

调解过程中，双方对房屋买卖事实均表示无异议，但该房屋产权仍登记在已故的陈某名下。因继承在陈某去世时便开始了，故房屋买卖纠纷应先解决继承问题。于是，调解员分批次、分阶段调解，经过三天的努力，双方当事人均同意由陈某的配偶继承案涉房屋，随后完成了调解协议的签订，最终由陈某的配偶协助杜某办理房屋产权变更登记手续。

至此，这起继承纠纷案件得以成功化解。杜某也如愿办理了房屋产权变更登记手续。该案的办理过程，获得了双方当事人的一致认可。（记者 林春长 通讯员 陈丹丹 阮玖瑰）