服刑人员房产面临拍卖 法院善意执行解困境

近日，一封来自外地监狱的感谢信，寄到福州市鼓楼区人民法院。写信人周某是一名正在服刑的被执行人，信中饱含对法院的感激之情。

这个温暖的故事源于一起借款合同纠纷。此前，某银行因周某未按约履行还款义务，向鼓楼法院申请强制执行。法院依法查控周某财产后，启动了其位于晋安区抵押房产的拍卖程序。

执行法官黄宜财上门实地调查时，眼前的景象让他心头一沉：周某妻子已去世，他入狱后，家中仅剩年迈体弱、无收入来源的母亲，以及两名尚在上学的未成年子女。“这是我们唯一的安身之所，卖了不够还债，我和孩子连住的地方都没了……”周某母亲的恳求，让黄法官陷入思考：既要维护法律权威，又不能让弱势群体陷入生存困境。

经过全面考量，黄法官提出解决方案：在周某母亲书面承诺配合拍卖并于成交后一个月交房的前提下，准许其暂时继续居住。同时明确，若符合法定条件，可从拍卖款中保留亲属唯一住房租金。考虑到周某服刑行动受限、其母年迈，黄法官还主动调取唯一住房证明材料，经审核后依法预留租金。

案件推进过程中，黄法官及时向申请执行人和武夷山监狱发出执行情况告知书。在各方无异议、告知书生效后，他第一时间将案款划转至银行，同时将租金汇入周某母亲账户。（记者 林春长 通讯员 魏其骋）